Immobiliari, Arrendaments i Patrimoni

Actuem per a empreses i particulars per ajudar-los a prendre decisions adequades pel seu capital privat o el seus negocis.

El dret immobiliari forma part de les especialitats del despatx des del seu inici.

Primer, l’assessorament estava enfocat a donar suport jurídic a empreses i clients privats amb els seus actius patrimonials; i als clients particulars també per les necessitats derivades de la situació patrimonial conseqüència d’un divorci o d’una herència. Amb el temps, hem anat ampliant els nostres serveis fins a oferir un assessorament global.

Donem assessorament des de la planificació fins a l’adquisició; i a continuació oferim el suport pràctic per gestionar, fer créixer i protegir els seus actius patrimonials.

Treballem amb col·laboradors, arquitectes, enginyers, aparelladors i agents de la propietat immobiliària, per trobar solucions comercials pels nostres clients.Tanmateix, la nostra estreta relació de treball amb els nostres col·legues en construcció, fiscal, etc, ens permet oferir assessorament complert en tot tipus de transaccions immobiliàries; solars i terrenys, oficines i locals comercials, habitatges turístics, i inversions immobiliàries (compra d’immobles, arrendaments) tant de clients nacionals com internacionals.

La comprensió de cada cas es clau: cada situació és diferent i cadascun dels nostres clients te les seves prioritats.

Serveis

Lloguer d’habitatge i locals

  • Assessorament a propietari i a llogater dels respectius drets i obligacions
  • Negociació, redacció i elaboració de tota mena de contractes d’arrendament.
  • Revisió de contractes d’arrendament existents
  • Resolució de contractes d’arrendament (finalitzacions de contractes via extrajudicial o judicial) (desnonament, finalitzacions de contractes
  • Reclamacions de quantitat relacionades amb l’arrendament
  • Reclamacions per incompliments contractuals.
  • Conservació de la finca
  • Reclamacions per realització d’activitats molestes
  • Accions per la recuperació de la possessió
  • Interdicte possessori
  • Resolució de conflictes: Procediments de desnonaments per falta de pagament; de sotsarrendament o cessió no consentida de lloguer; per precari; per venciment de contracte; qualsevol altre d’incompliment de les condicions del contracte d’arrendament.

Adquisició i defensa de la propietat d’immobles

  • Estudi legal de títols de propietat, contractes, normativa urbanística aplicable, etc, i assessorament en els processos de compravenda
  • Negociació i revisió de contractes de compravenda immobiliària
  • Contractes d’arres
  • Actuacions registrals prèvies i posteriors en el procés de compravenda. Inscripció i tramitació fiscal
  • Contractes de cessió de solar per obra futura
  • Assessorament sobre clàusules abusives de l’escriptura d’hipoteca (clàusules sostre, clàusules terra, comissions …)
  • Multipropietat
  • Assessorament a inversions
  • Dret fiscal immobiliari: assessorament sobre ITP, IVA, IRPF, taxes, IBI, plusvàlues..
  • Resolució de conflictes : litigis sobre la propietat: acció reivindicatòria de la propietat, acció negatòria, usucapió, acció de sanejament per vicis ocults i evicció, clàusules terra, ocupació il·legal.

Expedients sobre la inscripció registral de la titularitat dels immobles

  • Immatriculació i expedient de domini
  • Doble immatriculació
  • Represa de tracte successiu
  • Inscripció en el Registre de la propietat

Construcció i urbanisme

  • Declaració d’obra nova
  • Reclamació per defectes constructius
  • Responsabilitat civil dels agents que intervenen en la construcció per vicis en l’obra: reclamacions per incompliment de qualitats contractades per promotors, constructors, directors d’obra, etc.
  • Llicències urbanes, llicències d’obres, llicències de construcció y denegació d’aquestes, amb els recursos corresponents, recursos contra actes de disciplina urbanística entre d’altres

Resolució de controvèrsies

  • Processos judicials derivats de l’incompliment, execució o interpretació de contractes en relació amb béns immobles: compravendes, vicis ocults, contractes amb professionals de la construcció, nul·litat contractual, dissolució de condomini, arrendaments (desnonaments, reclamació de rendes, resolució contractual, etc.), execució d’avals
  • Reclamació de deutes.
  • Dació en pagament
  • Reclamacions devolució de préstec
  • Reclamacions per danys i perjudicis
  • Responsabilitat civil, contractual i extracontractual
  • Reclamacions per realització d’activitats molestes, nocives o perilloses, execucions hipotecàries, clàusules abusives.

Àrees de Treball relacionades

Articles del Blog relacionats

Contacti amb nosaltres

INFORMACIÓ BÀSICA SOBRE PROTECCIÓ DE DADES

RESPONSABLE: Campos Catafal Advocats, S.C.P., Carrer Sicília 368, En 3, 08025 - Barcelona -

FINALITAT I LEGITIMACIÓ: La finalitat i ús previst, d’acord amb el seu consentiment, tant de les dades en si mateixes com del seu tractament, és prestar-li el servei d'informació sol·licitat. A continuació, pot acceptar les finalitats que cregui convenients marcant la seva casella corresponent i clicant el botó ENVIAR.
Recordi que algunes finalitats poden ser necessàries per a poder-li prestar el servei, en el cas de NO marcar aquestes caselles, no es podrà prestar el servei associat.

DRETS: Podrà accedir, rectificar, suprimir, oposar-se i limitar determinats tractaments, així com portar les seves dades, enviant un correu electrònic a l'adreça database@camposcatafal.com.

DESTINATARIS: Les dades no es cediran a tercers excepte en els casos en què hi hagi una obligació legal, i seran tractades d’acord al seu consentiment.

INFORMACIÓ ADDICIONAL: Per consultar la informació addicional, faci clic a: Política de Privacitat

On Som

  • Adreça:
    Carrer Sicília 368, Entresòl 3a
  • 08025 Barcelona
  • Horari:
    Dilluns a dijous de 10 a 14 hores i de 16 a 19 hores
    Divendres de 10 a 14 hores.
    Possibilitat de concertar cita prèvia fora de l'horari d'atenció al públic.
  • Tel:
    (+34) 932 070 569
  • Email:
    info@camposcatafal.com

  • Parking públic al mateix edifici
    Parades de metro: Sagrada Família i Verdaguer

Aquesta pàgina utilitza cookies i tecnologies similars per oferir-li una navegació més adaptada així com per finalitats estadístiques. Si continua navegant per la pàgina, accepta el seu ús. Més informació

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Tancar