Segons la nova normativa de l’ Unió Europea, es podran reclamar des de l’inici del préstec hipotecari, les quantitats pagades de més per la clàusula sòl

La clàusula sòl és una de les clàusules abusives contingues en molts contractes hipotecaris.

Segons el comunicat de premsa del Tribunal de Justícia de la Unió Europea, que afecta a molts usuaris i consumidors:

“La jurisprudència espanyola que limita en el temps els efectes de la declaració de nul·litat de les clàusules que contenen els contractes de préstec hipotecari a Espanya és incompatible amb el dret de la Unió.”

El TJUE, en sentència de data 21 de desembre de 2016, entén que la limitació aplicada per la Jurisprudència espanyola -com la plasmada en la sentència de 9 de maig de 2013- relativa al temps d’aplicació dels efectes jurídics derivats de la declaració del caràcter abusiu d’una clàusula contractual, entre elles la clàusula sòl, dóna lloc a una protecció dels consumidors incompleta i insuficient, per la qual cosa no constitueix un mitjà adequat i eficaç perquè cessi l’ús de les clàusules abusives.

Segons el Tribunal Europeu, la limitació en el temps dels efectes jurídics derivats de la declaració de nul·litat de les clàusules sòl, equival a privar a tot consumidor que hagi celebrat un contracte de préstec hipotecari amb clàusula sòl, abans d’aquesta data, del dret a obtenir la restitució íntegra de les quantitats que hagi abonat indegudament a l’entitat bancària per l’aplicació d’aquesta clàusula sòl en el període anterior al 9 de maig de 2013.

“Es podran reclamar des de l’inici del préstec hipotecari, les quantitats pagades de més per la clàusula sòl”